Il tuo condominio senza amministratore.
Senza Excel.

Autogestito ripartisce le spese per millesimi, tiene traccia delle rate e prepara il rendiconto annuale. E ogni condomino vede tutto dal suo telefono: zero litigi sulle cifre.

Niente spam. Una sola email quando l'app è pronta.

Tu inserisci. Loro vedono da soli.

Ogni condomino entra dal suo telefono, senza installare niente: quanto deve, cosa è stato speso, le ricevute, la cassa. Le domande al citofono finiscono. E i promemoria di pagamento li manda l'app, non tu.

Spese divise senza discussioni

Inserisci la spesa, Autogestito la ripartisce per millesimi o per quote uguali. Ogni condomino vede quanto deve e perché. Le tabelle le carichi una volta sola. E il riparto lo mandi al gruppo WhatsApp con un tocco.

Rate sotto controllo

Chi ha pagato, chi è in ritardo, quanto manca in cassa. Un colpo d'occhio, senza fogli di calcolo e senza rincorrere nessuno a voce.

Rendiconto annuale pronto

A fine anno il rendiconto si genera da solo: entrate, uscite, riparto per unità. PDF pronto da mandare a tutti prima dell'assemblea.

Per condomini fino a 8 unità. Sotto le 9 unità l'amministratore non è obbligatorio per legge: Autogestito è pensata per chi se la cava da solo e vuole solo uno strumento onesto, non un gestionale da ragionieri.

Al lancio:

79 €/anno

per condominio, tutto incluso, per tutte le unità. Meno di 10 € a famiglia.
Se ti iscrivi a questa lista avrai il primo anno a metà prezzo: 39 € invece di 79.

Domande frequenti

Si può provare gratis?

Sì. Al lancio potrai usare Autogestito gratuitamente col tuo condominio e decidere se attivarlo solo dopo averlo visto lavorare sui tuoi numeri.

Chi paga i 79 € all'anno?

È una spesa condominiale come le altre: la paga uno per tutti e l'app stessa la inserisce nel riparto, divisa automaticamente per le quote. Meno di 10 € a famiglia, tracciata e trasparente come ogni altra voce.

Come sa l'app chi ha pagato?

Chi gestisce non digita cifre: spunta la rata attesa, già calcolata. E siccome ognuno vede la propria situazione dal telefono, un'eventuale svista salta fuori subito. È in programma anche l'importazione dell'estratto conto (CSV della banca) per riconciliare i bonifici in automatico.

Posso dividere una spesa solo tra alcuni condòmini?

Sì. Non tutte le spese si dividono per millesimi generali: se c'è da riparare il tetto o l'ascensore, assegni quella spesa solo ai condòmini interessati, con una tabella millesimale dedicata o selezionandoli a mano.

Come faccio con i debiti e i crediti degli anni precedenti?

Quando configuri il condominio inserisci il saldo iniziale di ogni famiglia: chi aveva pagato di più parte con un credito, chi era in ritardo si ritrova il debito sommato alle nuove rate.

E se un condomino vende casa a metà anno?

Chiudi la posizione del vecchio proprietario e inserisci il nuovo: i conti del venditore si congelano a quella data e le quote del compratore partono dal subentro.

E chi non usa lo smartphone?

C'è la stampa per la bacheca: un tocco e hai il prospetto in PDF, identico ai numeri dell'app, da appendere nell'androne. Nessuno resta escluso.

Gestisce anche ritenute, CU e detrazioni fiscali?

No, e lo diciamo chiaramente: gli adempimenti fiscali restano al commercialista, dove serve. Autogestito però tiene tutta la contabilità ordinata e pronta da esportare, così a lui consegni un pacchetto completo invece di una scatola di scontrini.

Gestisce la divisione delle spese tra proprietario e inquilino?

No, per scelta: Autogestito parla con chi paga le quote al condominio, di solito il proprietario. I conteggi tra proprietario e affittuario restano un accordo privato tra loro — ma col rendiconto in PDF farli diventa semplice.

Gli altri condomini devono installare qualcosa?

No. Ricevono un link e vedono tutto dal browser del telefono o del computer, senza installare nulla e senza creare password complicate.

Che fine fanno i miei dati?

Restano su server nell'Unione Europea, non vengono ceduti a nessuno, li esporti quando vuoi e puoi chiederne la cancellazione in qualsiasi momento. I dettagli sono nell'informativa privacy qui sotto.

Cosa succede ai miei conti se non rinnovo?

I tuoi dati sono tuoi: prima della chiusura scarichi l'archivio completo in Excel/CSV e tutti i PDF dei rendiconti passati. Nessun dato viene tenuto in ostaggio.

C'è qualcuno se ho un problema?

Sì: scrivi a ciao@autogestito.it e ti risponde una persona del team, non un bot.

Ti avvisiamo noi quando è pronta.